Chcete vědět předem, jak samotná realizace probíhá?
Připravili jsme pro vás soupis toho nejdůležitějšího, co vás bude v průběhu výstavby čekat. Jedná se tedy zároveň o orientační harmonogram celé stavby.
Celkový harmonogram se může lišit na základě velikosti domu, svažitosti pozemku, počtu pater a náročností celé realizace.
Po vytyčení stavby geodety se zahájí zemní práce. Těmi se rozumí skrývka orné půdy, výkop základových pasů a patek a převoz vykopaného materiálu.
Do připraveného výkopu bude uložen zemnící pásek a pasy budou zabetonovány. Poté následuje nadzemní část základové desky - zdění tvárnic ztraceného bednění, ukládka ležaté kanalizace, zpětné zásypy včetně hutnění a po armování desky její betonáž.
Výsledkem této fáze stavby je ukončená základová deska domu.
Hrubou stavbu zahajujeme odizolováním základové desky včetně ochranné vrstvy z betonu.
Následuje zdění nosných a nenosných stěn včetně připravení otvorů pro osazení venkovních výplní. Současně se založí komínová pata.
Po vyzdění stěn do požadované výšky se zahájí práce na bednění a armování železobetonových věnců dle statického výpočtu objektu.
Následuje montáž střešní konstrukce s případným dozdění štítového zdiva.
Celá stavba se uzavře osazením venkovních výplní otvorů - oken.
Po předání podkladů pro rozmístění vypínač, zásuvek, světel a spotřebičů zahájíme práce na rozvodech - elektroinstalaci. Jedná se o hrubou přípravu všech skrytých vedení, které budete požadovat.
Zároveň s elektroinstalacemi se dělají také rozvody vody, kanalizace a plynu po domě. K jejich přesnému provedení slouží výkresy a vizualizace koupelen, toalet a kuchyní.
Pokud je požadavkem investora také centrální vysavač, vzduchotechnika nebo zabezpečovací systém, proběhne také montáž těchto prvků.
Po dokončení všech skrytých rozvodů přijdou na řadu úpravy povrchů.
Interiérové úpravy povrchů provádíme pomocí strojních jádrových omítek, zakončených štukovou vrstvou. V případě požadavku na dekorační povrchy (obkladový kámen, betonová stěrka a pod.) provedeme také potřebnou přípravu.
Exteriérové úpravy povrchů - fasády. Montáž probíhá dle předem domluveného požadavku či zadání dle projektové dokumentace. Možností je jak kontaktní, tek bezkontaktní zateplovací systém. Na výběr máte z mnoha materiálů. Standardně dojde k nalepení fasádního polystyrenu včetně přetažení celé plochy lepidlem a perlinkou včetně vyrovnání podkladu. Finální vrstvu poté tvoří silikátová fasádní omítka o hrubosti 2 mm, betonová stěrka nebo dekorační obklad z kamene.
Po vnitřních omítkách přichází na řadu podlaha. Po dokonalém vyčištění ochranného betonu dojde k položení podlahového polystyrenu včetně podlahového vytápění. Dle projektové dokumentace bude podlahy vybetonována, nebo zalita anhydritovou nivelací.
V případě, že součástí dodávky domu na klíč jsou také přípojky inženýrských sítí, nyní nastává ideální čas pro jejich realizaci. Jejich montáž proběhne dle situačního výkresu a dle stanovisek jednotlivých provozovatelů sítí v dané lokalitě.
Suchou výstavbou se rozumí sádrokartonové stropy - podhledy. Součástí jejich montáže je také montáž stropní tepelné izolace a parozábrany. Důležitou částí je také rozvedení připravených kabelů pro osvětlení domu a také osazení stropních skládacích schodů pro vstup na půdu.
Pokud je předem domluvena pochozí plocha v místě krovu/vazníku, proběhne i její montáž.
Po dokanalém vyschnutí betonových či anhydrytových podlach přichází na řadu montáž obkladů a dlažeb. Vše bude provedeno dle vašeho výběru u našich dodavatelů koupelnového materiálu a příslušenství včetně přiloženého spárořezu.
Zároveň bude položena finální podlahový krytina - vinyl, PVC, lamino,...
Vzhledem k ukončení všech prašných procesů výstavby dojde k vyčištění celého objektu a zahájení malířských prací. V případě, že jste zvolili dekorační materiály, jako jsou betonové stěrky nebo kamenné obklady, dojde také k jejich montáži.
Současně budou zkompletovány zařizovací předměty v koupelnách a dojde k osazení vypínačů a zásuvek.
Jako poslední na stavbu přijede truhlář, který bude dělat dokončovací práce.
Jedná se o montáž obložkových zárubní a dveří, interiérových parapetů a v případě předchozího zasmluvnění také montáž kuchyňské linky.
Po dokončení všech prací dojde k finálnímu úklidu domu a přilehlých prostorů včetně odvozu veškerého odpadu a zařízení staveniště.
V případě, že nebyly předem dohodnuty práce na exteriéru domu (zpevněné plochy, přístřešky, bazény a terasy) je stavba ukončena a dům předán k užívání.
Jedná se o nejhezčí moment stavby, kdy se konečně můžete nastěhovat do svého vysněného domova. Věřte, že tyto chvilky si užíváme i my. Naší radostí je vaše štěstí.
Nicméně předání domu neznamená, že je naši spolupráci konec. V případě Vašeho zájmu se zástupce firmy zúčastní také kolaudace domu. Hladkou kolaudaci vám kromě kvalitně provedené výstavby včetně splnění všech podmínek a norem, zajistí kolaudační složka, kterou vám předáme. Jedná se o soubor všech dokumentů, měření a prohlášení, které po vás budou úřady požadovat.
A tím je kapitola výstavby rodinného domu na klíč ukončena. Vy máte nový domov pro vaši rodinu a my skvělý pocit z dobře odvedené práce.
